Dicen que las victorias tienen muchos padres y que las derrotas son huérfanas. Parece ser el caso de esta huérfana y generalizada crisis mundial. Nadie tiene completamente la culpa (lo cual es cierto) y todos tienen la culpa (parcialmente cierto). Seguramente lo que hicieron unos pocos, lo que dejaron hacer otros, y lo que no hicieron (debiendo hacer) otros tantos, constituye la suma de responsabilidades.
Tanto los bancos, con riesgos inadecuados y negocios al borde de la lógica, como quienes debieron regularlo y no lo hicieron, tienen su cuota parte. Pero también, y ya hablando del tema específico de los bienes raíces, intermediarios con ganancias fabulosas, empresas constructoras con precios claramente inflados, tienen mucho que ver. Podríamos analizar largamente estos aspectos. Seguramente llegaríamos a varias conclusiones y predicciones. Pero en la realidad, nadie sabe exactamente que es lo que terminará ocurriendo. Si la recuperación será lenta y prolongada, o rápida y violenta como la caída. Nadie lo sabe.
Pero en nuestra vida diaria de simples ciudadanos, que no incidimos en los grandes números, tenemos que tomar decisiones que sean lo más calibradas posibles para minimizar el impacto, y salir ganando de esta situación.
Si usted tiene ahorros, que le permitan acceder al pago inicial de una vivienda, y además tiene acceso a financiación, no lo dude: compre. Siempre el momento de comprar es cuando el mercado baja. No sabemos cuanto más, pero baja. El punto es que las oportunidades de buenos negocios ahora, están a la orden del día. Eso no quiere decir que cualquier compra ahora es buena. Quiere decir que las posibilidades de encontrar un buen negocio son muy altas.
Pero si usted no tiene ahorros, o son insuficientes, y además tiene que solucionar su problema de vivienda, tampoco lo dude: alquile. No es el momento de contraer deudas en su posición.
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