En realidad, no tengo muy clara la respuesta. Cuál es el motivo para tener leyes que beneficien tan claramente uno sólo lado de una relación que tiene dos lados, es algo que no logro comprender. Lo que sí es un hecho, es que en nuestro país este paradigma lleva demasiados años. Cada tanto, como posiblemente esté sucediendo ahora, hay un impulso de solucionar o paliar esta situación. Por un motivo u otro, no llega a ser una realidad concreta.
La extensión de los contratos es un punto difícil de comprender. Si uno hace un contrato por un año, mágicamente el inquilino puede quedarse cinco. Y es así. Salvo determinadas situaciones muy puntuales, esto es lo que ocurre en la mayoría de los casos.
La falta de cumplimiento de un aspecto tan importante como el pago del alquiler, motiva un desahucio, pero eso sí… en uno año y medio o dos. Usando las argucias que la ley permite, en casi todo nuestro país (hay excepciones) esto es lo que lleva de tiempo. En ese punto, al dueño poco le importa el estado en que le dejen el piso. Con tal que se vayan y termine la pesadilla de tener inquilinos problemáticos que además, no pagan, casi cualquiera acepta que le entreguen el piso de cualquier modo.
Los terribles casos de mobbing inmobiliario, que aclaro considero deplorables y que merecen cárcel, han puesto al descubierto otras realidades. Cuántos edificios antiguos hay en que los inquilinos pagan 30 o 40 euros de alquiler. Cuántos de esos son de propiedad de personas ancianas, que tienen tal vez como otro único ingreso una pensión de 400 euros. Como harían (con qué dinero) para mantener el edificio en condiciones. Es imposible. Terminan mal vendiendo casi siempre, pero al menos recuperan algo.
Mientras el tema no se aborde con seriedad seguiremos con un número muy bajo de viviendas para alquilar, en relación a las viviendas ociosas que tenemos.
Imagen: campusanuncios.com
