Así como meses atrás una de las variables sobre la que más se estaba pendiente de su evolución fue el euribor, el número de hipotecas concedidas mes a mes es una variable que despierta mucha atención. Por supuesto que en el caso del euribor la atención que ha merecido se debe a que de esta variación depende el presupuesto de muchas familias españolas. La importante subida que sufrió el año pasado fue un factor sumamente significativo, aunque la baja posterior fue un alivio muy esperado por miles de familias.
Las cifras publicadas muestran que las hipotecas concedidas en marzo fueron un 1.2 % superiores al mes anterior. Igualmente hay que destacar una caída interanual del 25 %. Si pensamos en los dos meses anteriores, enero y febrero, ese descenso fue del aproximadamente un 43 % y un 37 % respectivamente. Esto nos lleva a la conclusión obvia que la pendiente de la curva de descenso está atenuándose.
Pero también es importante destacar algunas características de las hipotecas concedidas en este mes. El monto de las mismas es un 16 % inferior a las que se concedían en marzo del año anterior, llegando a una media de casi 120 mil euros. El 96 % fueron hipotecas con interés variable, de las cuales el 87% han tenido el euribor como referencia.
Si bien el aumento de las hipotecas concedidas es aún muy bajo, la atenuación de la curva de descenso es un punto interesante. Es bastante obvio que la variable financiación es la que está impidiendo la normalización del mercado. Los precios bajan de un modo importante, pero sin financiación no se pueden concretar negocios. Veremos qué ocurre en los meses siguientes, pero de consolidarse estos aumentos, la salida de la crisis puede comenzar a ser visualizable.
Fuente. Cope.es | Imagen: encigil.com
