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0 Hipotecas más caras que las viviendas en España

Hipotecas más caras que las viviendas en España

El fenómeno de los saldos hipotecarios que son mayores al valor de la vivienda crece de forma continua en España. Hace dos años más de 100 mil familias españolas debían al banco por la hipoteca de la casa, más de lo que la casa vale. El problema es que esta cifra no para de crecer.
Actualmente [...]


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0 Antes de alquilar un piso

Antes de alquilar un piso

Cuando decidimos salir en busca de un piso para alquilar, hay algunas cosas que tenemos que tener muy claras y que no tienen que ver con el tipo de piso, lugar o metros cuadrados. Tiene más bien que ver con comprender lo que implica firmar un contrato de alquiler.
Un contrato nos supone una serie de [...]


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0 Los pisos de lujo de la banca

Los pisos de lujo de la banca

El stock inmobiliario en España es todo un misterio. Suponemos que son cerca de un millón de viviendas, pero nadie puede asegurar cuantas. Tampoco tenemos tan claro porque es que no hay número claros, pero ese es otro tema. El punto es que buena parte de este stock está en manos de la banca.
Otra cosa [...]


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0 Sirve o no la rebaja del IVA

Sirve o no la rebaja del IVA

La rebaja del IVA en la compra de vivienda nueva, del 8 al 4 %, que regirá hasta fin de este año, es una medida que cuenta con un apoyo bastante crítico del sector. Nadie dice que no deba hacerse, pero casi todos dicen que no sirve de mucho. Es que la baja en las [...]


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0 Supremo anula contrato de compra por publicidad engañosa

Supremo anula contrato de compra por publicidad engañosa

El Tribunal Supremo confirmó una sentencia de la Audiencia de Málaga en la cual se daba razón a los compradores de un piso, que habían sido engañados por la publicidad. Veamos de qué se trata.
Una pareja compró un piso sobre plano, con trastero y dos plazas de garaje en Málaga. Según el folleto de publicidad, [...]


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0 Otros aspectos que valorizan un bien

Otros aspectos que valorizan un bien

En un post anterior comentábamos un artículo publicado en zillow.com, donde se destacaban cuales son los aspectos que cotizan mejor un bien inmueble. Ya vimos la importancia de la location y de aspectos especiales, como un valor histórico que hacen esa vivienda única. Veamos algo más.
Clásicamente se hablaba de la primera impresión y sin duda [...]


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Que es lo que más se valora de una casa en venta

Para un agente inmobiliario hay algunas variables que son las que le dan interés o no, a una propiedad en venta. En un post publicado en zillow.com, Brendon Desimone, un reconocido agente que trabaja en California, Estados Unidos, comparte cuáles son esas variables que más cotizan una vivienda.
Por supuesto que la primera no necesito casi [...]


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0 Algunos problemas con el alquiler con opción a compra

Algunos problemas con el alquiler con opción a compra

El alquiler con opción a compra es algo que puede ser muy conveniente para ambas partes, pero las cosas tienen que hacerse muy bien. En general se hace un contrato donde el inquilino entrega una suma que será más o menos el 10 % del valor del piso, paga un alquiler  y se compromete a [...]


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0 La actividad de las tasadoras y como se las ve

La actividad de las tasadoras y como se las ve

Por supuesto que con la crisis inmobiliaria, todas las actividades relacionadas han visto especialmente afectada su actividad. Las tasadoras están exactamente en esa situación, viendo como cada día su actividad disminuye con respecto al anterior. Esto es tan así que en 4 años, la actividad de las tasadoras se ha reducido a la mitad.
En 2006 [...]


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0 Los gastos de mantenimiento de una casa

Los gastos de mantenimiento de una casa

Un tema que no se tiene mucho en cuenta a la hora de comprar una casa es el de los gastos de mantenimiento. En un piso es mucho más simple tener esto en cuenta, ya que buena parte de esos costos se comparten con los demás propietarios del edificio. Obviamente que lo que ocurra en [...]


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