0 El stock inmobiliario podría llevar entre 5 y 10 años en ser absorbido (II)

El stock inmobiliario podría llevar entre 5 y 10 años en ser absorbido (II)

En un post anterior comentábamos un articulo muy interesante publicado en www.cotizalia.com, donde el autor, Marc Garrigasait, concluía que esta crisis del sector inmobiliario, persistirá por varios años más. El papel que están jugando las entidades financieras es clave, y ellas están manteniendo los precios demasiado altos.
Dada las cifras de viviendas a la venta, y [...]


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0 El stock inmobiliario podría llevar entre 5 y 10 años en ser absorbido (I)

El stock inmobiliario podría llevar entre 5 y 10 años en ser absorbido (I)

Esa es la conclusión de un muy interesante artículo publicado en www.cotizalia.com, escrito por Marc Marrigasait, presidente y gestor de inversiones de Koala Capital Sicav. El simple análisis de la oferta y la demanda, más la clara intervención de las entidades financieras en las variaciones de este mercado, lo llevan a esa conclusión.
En cuanto [...]


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0 Los peligros reales del negative equity en España (II)

Los peligros reales del negative equity en España (II)

El negative equity o underwater, es la situación que se da cuando se debe al banco por la hipoteca, un precio superior a lo que el bien vale. En esta categoría se encuentran el 8 % de la hipotecas en España, según el informe de S&P. esto coloca a los propietarios en una situación [...]


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0 Los peligros reales del negative equity en España (I)

Los peligros reales del negative equity en España (I)

Primero es importante definir que es negative equity o underwater. Si, es lo que parece. Se trata de aquellos casos donde la hipoteca es superior al precio del bien. En otras palabras, cuando se le debe al banco por la hipoteca del piso, más de lo que el piso vale.
Esta situación no es para [...]


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0 Banco de España reclama plan de contingencia

Banco de España reclama plan de contingencia

Miguel Ángel Fernández Ordóñez, gobernador del Banco de España, ha expresado hoy su fuerte preocupación frente a diputados, por la falta de un plan de contingencia del gobierno, por si las medidas tomadas no son suficientes para reducir el déficit. La preocupación se basa en la inexistencia de un Plan B, en caso que no [...]


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2 Convenio entre La Caixa y la SPA

Convenio entre La Caixa y la SPA

Servihabitat, la inmobiliaria de La Caixa y la Sociedad Publica de Alquiler (SPA) han firmado un acuerdo para comercializar numerosos inmuebles. De esta forma, muchos de los pisos de La Caixa serán alquilados por medio del ente publico.
En una primera etapa serán 250 los pisos que se pondrán en el mercado, para ser alquilados [...]


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0 No más hipotecas baratas auguran muchos

No más hipotecas baratas auguran muchos

Según publican diversos medios de prensa, el precio de las hipotecas viene aumentando de un modo sostenido en los últimos meses, y el análisis lleva a la conclusión que esa tendencia no solo se mantendrá en los próximos meses, sino que será más acentuada.
En los últimos tres meses, son varias las entidades financieras que [...]


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0 Hipotecas con más de un titular

Hipotecas con más de un titular

No es un hecho infrecuente que una pareja, o hermanos, soliciten una hipoteca. En ese caso, la hipoteca tiene más de un titular. El punto es que  cuando uno de los titulares no quiere o no puede pagar más su parte de la hipoteca.
Para el banco el problema es muy simple. La hipoteca hay que [...]


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0 Tips para presentar un piso en alquiler o venta (II)

Tips para presentar un piso en alquiler o venta (II)

En un post anterior veíamos algunos consejos que conviene tener en cuenta, si hemos puesto nuestro piso en alquiler o venta. Mostar el piso requiere de ciertas medidas de seguridad, dar datos correctos y claros de cómo llegar, presentarse en forma clara y afable, y no tener el piso lleno de gente. Veamos más ideas.
5) [...]


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0 Tips para presentar un piso en alquiler o venta (I)

Tips para presentar un piso en alquiler o venta (I)

Si nos hemos decidido por poner el piso en alquiler o venta y no somos profesionales en el tema, hay algunos aspectos que tenemos que tener en cuenta, para que la visita del potencial comprador o inquilino sea lo más exitosa posible. Por supuesto que contar con un profesional para esa tarea siempre es una [...]


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