Alquiler

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Alquilar en verano

Cuando tenemos una segunda vivienda, la renta que se obtiene de su alquiler suele ser un muy buen negocio, al menos a grandes rasgos. Si la localización es la correcta y el estado del piso a casa es bueno, la rentabilidad de estos negocios siempre es alta. En estos momentos, con la crisis que estamos [...]


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Aumenta resultados la SPA

Hace pocas semanas hemos comentado desde aquí muchas críticas que se han hecho desde la oposición a la Sociedad Publica de Alquiler (SPA). En realidad las críticas fueron un poco mas que eso, y se llegó incluso a pedir su disolución. Los pobres resultados demostrados hasta la fecha, y la cantidad de dinero invertido, fueron [...]


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La nueva legislación de alquileres y las prórrogas de arrendamiento

Días atrás se aprobó en diputados el proyecto que modifica el marco legal de los alquileres, y se necesita ahora la aprobación en el senado. El proyecto tiene una serie de modificaciones a la legislación actual, que vale la pena conocer. Veamos qué sucederá con las prórrogas.
Algo muy discutido y criticado en la legislación vigente, [...]


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Los alquileres y el paro

Según el informe anual 2008 del Banco de España, muchas son las causas del desempleo, y muchas las medidas que pueden tomarse para minimizarlo. Algunas resultan fácilmente entendibles, como ser la relación entre la escasa preparación de un sector de trabajadores y el desempleo. Proponen una mejor capacitación de esos sectores, para poder ser [...]


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G-14 pide medidas para activar alquileres

El G-14, que agrupa a las principales inmobiliarias de nuestro país (cada vez menos, tanto grandes como pequeñas) ha pedido al gobierno se tomen medidas para reactivar el mercado inmobiliario de alquileres. España es el país con mayor número de viviendas ociosas, según algunas fuentes, de toda la Unión Europea. Este dato no es para [...]


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Incentivarían el alquiler con opción a compra

En los últimos días diversos medios han informado que el gobierno tendría la intención de tomar medidas para incentivar este tipo de negocios. Esta posibilidad se visualiza como una forma más de intentar mover un mercado que sigue estando en una situación muy crítica. En un post anterior habíamos visto detalladamente [...]


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Por qué hay tantas viviendas ociosas en nuestro país

Una primera respuesta a este planteo es bastante obvia. Estamos en una crisis inmobiliaria y la venta de pisos y casas está claramente enlentecida. Pero eso es sólo parte de la realidad y se trata de un hecho transitorio. Sin embargo, si miramos un espacio de tiempo más amplio, en España el número de viviendas [...]


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¿Por qué se favorece tanto a los inquilinos?

En realidad, no tengo muy clara la respuesta. Cuál es el motivo para tener leyes que beneficien tan claramente uno sólo lado de una relación que tiene dos lados, es algo que no logro comprender. Lo que sí es un hecho, es que en nuestro país este paradigma lleva demasiados años. Cada tanto, como [...]


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Alquiler con opción a compra (II)

En un post anterior analizábamos en que consiste este tipo de negocio, y cuáles ventajas presentaba para el inquilino. Veamos ahora las ventajas para el propietario.
En el momento de hacer el contrato, generalmente se recibe una suma de dinero, y mes a mes, un arrendamiento superior al del mercado. Es una excelente forma de asegurarse [...]


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