En un post anterior hemos comenzado a analizar los precios del mercado inmobiliario, y el descenso que han sufrido. En algunos casos es suficiente, y en otros no, ya que se encontraban especialmente sobrevaluados. Veamos que incidencia tienen las entidades financieras en esto.
Es un hecho que cajas y bancos tienen un número importante de inmuebles [...]
Siempre decimos que es muy difícil predecir en economía, sea cual sea la rama que estamos considerando. Pero a veces, es muy difícil el simple hecho de analizar un mercado, cuando las variables son tan complejas y numerosas. ¿Cuanto han bajado en realidad los precios de los inmuebles, es mucho o es poco, la banca [...]
Digamos que el titulo del post incluye tres variables muy relacionadas de una ecuación. El primer termino (Banco de España), determina de alguna forma que hará el segundo (los bancos) y el resultado es lo que ocurrirá con los precios de los pisos.
Está claro que también intervienen otras variables, pero los dos primeros términos [...]
Como que ya es un hecho que la recuperación del sector inmobiliario y sobre todo de las entidades financieras que están vinculadas al mismo, no tendrán una recuperación real sino hasta el año dos mil doce si es que no sucede ningún otro debacle. Además del tiempo lo peor es el porcentaje de pérdidas que [...]
Los vencimientos de deuda inmobiliaria son un verdadero dolor de cabeza para los bancos, en España el monto alcanza los trescientos veinticinco mil millones de euros. El asunto es conocer si los bancos podrán refinanciar estos préstamos o si optarán por desprenderse de los bienes mediante ventas forzosas de los activos inmobiliarios.
La realidad es [...]
Según un informe de Barclays, publicado en diversos medios de prensa de nuestro país, el sector financiero acumula cada vez más bienes inmuebles. El incremento ha sido tan importante, que si tomamos globalmente el sector, ha triplicado la cifra en el último año.
Claro que este incremento no ha sido parejo, ya que las cajas acumulan [...]
Si estáis buscando piso para comprar pero no tienes el dinero, no os queda otra opción que tomar un crédito con hipoteca. En la actualidad existen productos financieros que ofrecen el cien por ciento del valor del inmueble en préstamo.
Eso sí el valor generalmente es el de tasación y por lo general no coincide con [...]
El Banco de España ha tomado una medida sumamente importante, y las partes involucradas reaccionan según sus puntos de vista. Le medida en este caso es el aumento de las provisiones bancarias. Veamos un poco más en detalle de que se trata.
Para aquellos bienes que permanezcan en los balances de las entidades financieras por más [...]
Si hay dos puntos completamente relacionados e interdependientes son las entidades financieras y el mercado inmobiliario. La buena salud de una hace a la buena salud de la otra. Y cuando una pierde un poco el criterio y actúa de un modo imprudente, la otra parte [...]
