En un momento tan complicado como el actual para el mercado inmobiliario, es natural que las estrategias de venta sean especialmente agresivas. Por ese motivo, es casi un bombardeo de ofertas lo que recibimos a diario, con promesas de descuentos fabulosas. ¿Pero… son reales esos descuentos?
Tanto las inmobiliarias como los bancos y cajas, ofertan pisos [...]
Un blog sumamente interesante (findelacrisis.es) nos da algunos indicios de cómo diagnosticar el fin de la actual crisis. En primer lugar define algunos parámetros, y en segundo lugar nos muestra como la evolución de esos parámetros nos pueden indicar el final (o no) de esta tan comentada crisis.
Día a día actualizan esas variables con [...]
En nuestro país tenemos una serie de problemas serios, pero sin duda alguna el desempleo es por lejos el más importante por todas las repercusiones que conlleva. La tasa de desempleo actual no permite un aumento de consumo significativo que actúe como motor de la economía de modo alguno.
En nuestro sector, el inmobiliario, tenemos una [...]
Es que a eso se reduce el problema cuando definimos los precios. Es un ajuste entre ambas variables, oferta y demanda, al menos en una visión esquemática y tal vez simplificada. Las noticias sobre el precio de los pisos en España responden al ajuste de ambas variables.
Por supuesto que cuando hablamos de demanda en este [...]
Estos días, diversos medios de prensa han difundido datos comparativos de burbujas inmobiliarias en el mundo. Por supuesto que la española ocupa un puesto importante, junto con Japón, Reino Unido e Irlanda, entre otros muchos. El valor de esta comparación va mucho más lejos que ver que otros lo han hecho peor que nosotros.
Hay un [...]
En una economía globalizada como la actual, los fenómenos se reflejan en casi todo el mundo, aunque con intensidad diversa. La actual crisis se ha mostrado de un modo similar en muchos países pero con claras variaciones individuales.
Si trasladamos eso a nuestro propio país, comparando zonas diferentes del mismo, las cosas también se ven de [...]
Esto es lo que ha declarado la vicepresidenta segunda del gobierno y ministra de economía, Elena Salgado, en el senado. Desde su punto de vista, las deducciones fiscales a la vivienda, en el IRPF, han contribuido de un modo muy significativo con el crecimiento de la burbuja.
Tiene razón. Esas deducciones implicaron una inyección de varias [...]
En un post anterior veíamos la evolución de los precios de la vivienda durante la burbuja, según los datos publicados en el estudio hecho por la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE). Veamos otras variables: el aumento del stock y los precios de los suelos.
En cuanto al stock de viviendas [...]
Actualmente analizamos cada una de las variables del mercado inmobiliario, y hacemos un análisis somero de las causas. Por ahí pasa más o menos todo lo que se publica sobre el tema, y por supuesto que está muy bien. Pero siempre es importante no solo tener las causas de este desastre muy claras, sino ver [...]
Tiempo atrás habíamos escrito un post sobre invertir en el exterior y en particular recomendábamos dos lugares: Miami y Punta del Este. Siempre invertir en el exterior implica un cierto riesgo por lo que se impone minimizarlo. Optar por Punta del Este implica un riesgo especialmente bajo.
Esto se debe a que esta pequeña ciudad [...]
