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0 Negociar con el banco el precio de un piso

Negociar con el banco el precio de un piso

Hasta hace un tiempo, cuando comprábamos un inmueble lo hacíamos a través de una inmobiliaria, directamente con el vendedor o con la promotora. No habían, o eran muy pocas, más opciones. Pero las cosas cambiaron mucho, y las entidades financieras, tanto cajas como bancos, tienen una importante presencia en el mercado de la venta de [...]


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0 Los bancos y los precios (II)

Los bancos y los precios (II)

En un post anterior hemos comenzado a analizar los precios del mercado inmobiliario, y el descenso que han sufrido. En algunos casos es suficiente, y en otros no, ya que se encontraban especialmente sobrevaluados. Veamos que incidencia tienen las entidades financieras en esto.
Es un hecho que cajas y bancos tienen un número importante de inmuebles [...]


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0 Se concretó la fusión de Unicaja y Caja de Jaén

Se concretó la fusión de Unicaja y Caja de Jaén

El proceso de saneamiento y reestructura del sistema financiero es algo necesario en nuestro país, pero que se viene viviendo con cierta lentitud. El proceso tan importante de fusión de cajas es uno de los aspectos de los que más se ha hablado últimamente. El Banco de España ha [...]


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1 Zapatero, Rajoy y las cajas

Zapatero, Rajoy y las cajas

Que el sistema financiero español necesita urgentemente que se aceleren los tiempos de reforma, es algo en lo que todos estamos de acuerdo. Difícilmente exista una salida clara a esta crisis si no damos las soluciones que se necesitan en el sistema financiero. Y uno de esos puntos es la fusión [...]


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1 Los inmuebles que acumula el sector financiero

Los inmuebles que acumula el sector financiero

Según un informe de Barclays, publicado en diversos medios de prensa de nuestro país, el sector financiero acumula cada vez más bienes inmuebles. El incremento ha sido tan importante, que si tomamos globalmente el sector, ha triplicado la cifra en el último año.
Claro que este incremento no ha sido parejo, ya que las cajas acumulan [...]


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1 Financiación del cien por ciento de la propiedad

Financiación del cien por ciento de la propiedad

Si estáis buscando piso para comprar pero no tienes el dinero, no os queda otra opción que tomar un crédito con hipoteca. En la actualidad existen productos financieros que ofrecen el cien por ciento del valor del inmueble en préstamo.
Eso sí el valor generalmente es el de tasación y por lo general no coincide con [...]


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1 ¿Cuánto debo ganar para comprar un piso? (I)

¿Cuánto debo ganar para comprar un piso? (I)

Obviamente que la primera respuesta es depende del piso que queremos comprar, hace unos días el Director General de Caixa Sabadell, Jordi Mestre, hizo unas declaraciones que despertaron cierta polémica. Según su punto de vista, quien gana 1500 euros no puede comprar un piso de 200 mil euros.
Estamos totalmente de acuerdo con sus [...]


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0 Los cambios en  los bancos

Los cambios en los bancos

Si hay dos puntos completamente relacionados e interdependientes son las entidades financieras y el mercado inmobiliario. La buena salud de una hace a la buena salud de la otra. Y cuando una pierde un poco el criterio y actúa de un modo imprudente, la otra parte [...]


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Qué sucede con Cajasur

Tal vez la pregunta debería ser que sucede con el Banco de España. Porque lo que sucede son Cajasur lo sabemos todos, y ese es el problema. Recordemos un poco la historia para intentar comprender algo.
A fin de año, las perdidas de esta entidad financiera serán de 528 millones de euros. Y eso es [...]


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La autocrítica de las promotoras

El Consejo General del Notariado y el despacho Garrigues, ha creado el Observatorio de la Vivienda con la finalidad de promover actividades en el sector. En el día de ayer se realizó un coloquio sumamente interesante, donde las promotoras han hecho una fuerte autocrítica.
Con la idea de definir cuales han sido los errores, muchos de [...]


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