euribor

0 El euribor de agosto

El euribor de agosto

Pues cerrar el mes sin verificar el valor del euribor es algo hoy día, impensable. Porque si hay un dato que se monitorea con insitencia es este  y los motivos son más que comprensibles. La mayoría de las hipotecas que se conceden en España reajustan con esta variable, por lo que en esos hogares, [...]


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0 Algunos problemas con el alquiler con opción a compra

Algunos problemas con el alquiler con opción a compra

El alquiler con opción a compra es algo que puede ser muy conveniente para ambas partes, pero las cosas tienen que hacerse muy bien. En general se hace un contrato donde el inquilino entrega una suma que será más o menos el 10 % del valor del piso, paga un alquiler  y se compromete a [...]


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0 Euribor cierra a 2.183

Euribor cierra a 2.183

Es lógico que monitorear el valor de las variables más importantes  en la determinación del costo de la cuota de nuestra hipoteca, sea algo que despierte un enorme interés. No es curiosidad, es simplemente tener que reelaborar, en muchos casos, el presupuesto familiar.
Este mes ha cerrado con un promedio de 2.183, un poco más que [...]


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0 Continúa la caída en las ventas

Continúa la caída en las ventas

Si bien hay factores que para algunos podrían ser muy favorables para comprar, el hecho es que la caída en las ventas es del 30 % interanual. Como factor favorecedor para que las ventas fueran más que las actuales, está la baja en los precios, el euribor no tan alto y un número de opciones [...]


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0 El euribor de mayo

El euribor de mayo

Y si, se ha vuelto casi una rutina el monitoreo del euribor. Y parte de esa rutina es ver como sube  y predecir si llegará a fin de año a los valores previstos. Es que de esta variable dependen los montos de las cuotas de la enorme mayoría de las hipotecas en nuestro país.
Este mes [...]


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0 La evolución de los diferenciales

La evolución de los diferenciales

En un post anterior hablábamos de un nuevo elemento que se aplica en la competencia entre las entidades financieras y las promotoras, inmobiliarias y particulares, para conseguir la venta de un piso. En pocas palabras, los bancos dan un diferencial sensiblemente más bajo cuando el piso que se vende es de ellos. Pero esta [...]


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0 Otro elemento de competencia: el diferencial

Otro elemento de competencia: el diferencial

Claro, al leer el titulo uno piensa que estamos hablando de la competencia entre las diferentes entidades financieras. Tener un diferencial más bajo es una excelente ventaja. El problema es que no estamos hablando de esa competencia, sino de otra que cada día parece más complicada y es la de las entidades financieras versus inmobiliarias, [...]


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0 El euribor al finalizar el mes

El euribor al finalizar el mes

La enorme mayoría de las hipotecas de nuestro país tienen el euribor como base de interés. Por lo tanto, sus alzas y bajas son las claves en la economía de esos hogares, ya que la cuota hipotecaria es seguramente uno de los rubros más fuertes dentro de los gastos de la familia.
Luego de varios meses [...]


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0 Cuanto demorará la banca en deshacerse de su stock

Cuanto demorará la banca en deshacerse de su stock

El stock de pisos que en este momento tienen las entidades financieras, es enorme. Pero tal vez lo que más preocupe es el crecimiento del mismo. Porque por un lado, lo poco que se vende, buena parte es de ese stock, pero el ingreso también es muy importante  y tal vez el aumento sea [...]


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0 Para quienes contratan una hipoteca ahora

Para quienes contratan una hipoteca ahora

Quienes reúnen los requisitos para contratar una hipoteca ahora, deben tener en cuenta algunas cosas, para no tener problemas de futuro. Veamos que es lo que hay que valorar  y porque.
La cuota de la hipoteca depende básicamente de dos factores: el euribor y el diferencial. El euribor varía mucho en el tiempo. Por ejemplo ahora [...]


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