A los españoles y no solo a ellos por que en Latinoamérica también es así, no hay cosa que le guste más que no declarar ingresos para así evitar hacer los aportes al fisco. Es entonces que más del cincuenta y cuatro por ciento de los arrendamientos en España no sean declarados a hacienda. Es [...]
Desde aquí hablamos con frecuencia del marco legal que en nuestro país rige sobre los alquileres, con una postura en general bastante crítica. La nueva ley entra en vigencia en pocas semanas más, lo que seguramente será positivo. Aún así, mucho camino queda por recorrer, y los riesgos de alquilar siguen siendo altos.
Existen seguros para [...]
En un post anterior habíamos comentado la aprobación del senado de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler. La semana pasada resultó aprobada por diputados, con lo que la ansiada ley ya es un hecho. Sin embargo, parece que muchas personas no han comprendido bien de que se trata.
El aspecto más [...]
Es un hecho por todos conocido, que el marco legal de los alquileres en España es totalmente insuficiente. Mejor dicho, no solo es insuficiente, es malo. Esta en una de las causas fundamentales para que España se diferencie tanto del resto de los países europeos, donde la costumbre de alquilar está mucho más arraigada.
Llevamos años [...]
Es un hecho que la legislación de nuestro país en cuanto a los alquileres desprotege a los propietarios. Es un tema que lleva muchos años, y nunca se termina de resolver completamente. Gracias a eso, la cultura de alquiler en nuestro país es asombrosamente baja. El español medio aspira a comprar, no a alquilar. [...]
Cuando nos toca reajustar el alquiler, hay puntos a tener en cuenta. En general los contratos son muy claros en cuanto a las condiciones de esos reajustes. Pero ocurre que en este momento, con un mercado con precios en baja, el inquilino pueda pensar en cambiarse a otro piso similar con mejor precio.
Para eso lo [...]
Según publica idealista.com, hay un claro aumento de la oferta de pisos compartidos, que es más notorio en algunas ciudades que en otras, pero en todas es evidente. El nivel de precios y calidades es sumamente variable, de acuerdo a esta fuente, con montos que van de los 150 a los 1000 euros.
La idea de [...]
El alquiler con opción a compra es una modalidad de compra diferida, que hemos explicado en varios post anteriores. Tiene una serie de ventajas que los tornan sumamente interesante, pero hay que tener en cuenta algunas situaciones.
Si el bien que se compra está hipotecado, puede plantearse la situación que el dueño actual deje de pagar [...]
Días atrás se aprobó en diputados el proyecto que modifica el marco legal de los alquileres, y se necesita ahora la aprobación en el senado. El proyecto tiene una serie de modificaciones a la legislación actual, que vale la pena conocer. Veamos qué sucederá con las prórrogas.
Algo muy discutido y criticado en la legislación vigente, [...]
La lentitud con que se resuelvan algunos problemas es uno de los factores agravantes de los mismos. Porque una resolución temprana, cuando el problema aún es pequeño, es mucho más sencilla. Pero si dejamos que las cosas avancen, las medidas para resolverlo tienden a ser mas dramáticas. Parecería que los sectores que tienen que resolver [...]
