Inversion

0 Miami… un mercado tentador

Miami… un mercado tentador

Hace bastante tiempo hemos hablado sobre las inversiones en el exterior, obviamente que dentro de nuestro rubro, el inmobiliario. No es fácil, no es para cualquiera, eso tiene que quedar claro desde un principio. Pero, para quienes tienen el capital, los contactos y el conocimiento hay mercados que son bastante tentadores.
Miami es en este [...]


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0 Las diferentes visiones sobre la banca española

Las diferentes visiones sobre la banca española

La realidad es lo que es… pero la vemos de modo diferentes según donde estemos parados. La visión que la banca española tiene de si misma, la visión que la banca española dice tener de si misma , la visión que las promotoras tienen, la visión que los deudores tienen y la visión que se [...]


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2 La rentabilidad de un piso en alquiler

La rentabilidad de un piso en alquiler

Cuando pensamos hacer una inversión en un bien inmueble, para obtener una renta alquilándolo, hay que ver un par de cosas antes,  por ahora  la expectativa de rentabilidad, no es muy buena. Claro que eso es si tomamos en cuenta valores promedio, ya que siempre podemos hacer un buen negocio si elegimos bien.
La rentabilidad promedio [...]


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0 La  situación  de España, para el Financial Times (II)

La situación de España, para el Financial Times (II)

Un artículo sumamente interesante ha sido publicado por el Financial Times, diario británico muy prestigioso. Está firmado por William Chislett, y analiza la situación de nuestro país. La increíble apuesta a la construcción como base de la economía, y la poca atención a la educación, son determinantes [...]


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0 Ahorro vs. vivienda

Ahorro vs. vivienda

Con los números a la vista de la economía Española en especial de la capacidad de ahorro de los españoles, quedó claro que en el año dos mil nueve el crecimiento del ahorro fue mucho mayor comparado con el anterior.
La cifra de un cuarenta y siete por ciento más,  indica a las claras que aquellos [...]


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0 La rentabilidad de los locales comerciales

La rentabilidad de los locales comerciales

Cuando hablamos de inversiones inmobiliarias estamos hablando de un grupo posible de inversiones diferentes con rentabilidad muy variada. No es lo mismo una vivienda que un garaje o un local comercial. Por supuesto que también hay que hacer la precisión que las características propias del inmueble son determinantes al momento de definir la viabilidad del [...]


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Como diagnosticar el fin de la crisis (II)

En un post anterior veíamos un análisis muy interesante que hacen en un blog, findelacrisis.es, sobre las variables macroeconómicas que pueden tener mayor valor predictivo en cuanto a la evolución de la crisis. Veamos ahora las siguientes variables.
El consumo de los hogares tiene un papel sumamente importante. Su crecimiento debe sostenerse al menos durante dos [...]


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La fortaleza del euro y las inversiones

Es un hecho que el euro está pasando por un momento especialmente favorable. Su fortalecimiento frente a otras monedas de referencia es muy evidente. Esto nos hace llegar a algunas conclusiones sobre el tipo de inversiones más adecuadas en este momento.
Varias veces hemos hablado de las inversiones en el exterior. Si bien las precauciones [...]


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Algo más sobre la location

Como se repite todo el tiempo en negocios inmobiliarios, la location es la prioridad para que la inversión sea buena. Algunas variables influyen para que esa location sea mejor que otra. Hace un par de días escribí un post sobre las inversiones en Punta del Este, y dos comentarios recibidos me han hecho reflexionar sobre [...]


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Homosexuales y artistas valorizan barrios

Una de las máximas más inamovibles en negocios inmobiliarios es la localización del bien en el que se invierte.  El clásico location, location, location de los norteamericanos.
Definir qué atributos hacen que una zona sea buena, es un punto clave. Richard Florida, ha publicado un libro sumamente interesante sobre el tema: Who’s Your City?: How the [...]


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