mercado inmobiliario

1 Compradores poco realistas

Compradores poco realistas

Los compradores poco realistas han existido desde siempre, pero últimamente, con un mercado en baja, parecen haber aumentado en número de un modo alarmante. Son esos compradores que creen que con el dinero que disponen pueden comprar algo que simplemente vale mucho más que eso. Tienen una visión del mercado que carece de realidad.
En épocas [...]


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0 Pintar la casa que está en venta

Pintar la casa que está en venta

Es muy común que la gente piense que no le vale la pena pintar esa casa o piso que tiene para la venta. Pues ese detalle puede ser el que haga la diferencia. En un mercado tan competitivo como el actual, donde la sobreoferta es la norma, nuestra casa tiene que diferenciarse positivamente. Una buena [...]


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0 Captar compradores extranjeros por la rebaja del IVA

Captar compradores extranjeros por la rebaja del IVA

La tan mentada rebaja del IVA en la compra de viviendas, de un 8% a un 4 %, parece que para algunos ha representado una importante fuente de ilusiones. Desde mi punto de vista, pues a eso se limita, ya que el problema es infinitamente más serio que lo que se está mostrando.
Hace algúnos [...]


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0 Continúa la caída en las ventas

Continúa la caída en las ventas

Si bien hay factores que para algunos podrían ser muy favorables para comprar, el hecho es que la caída en las ventas es del 30 % interanual. Como factor favorecedor para que las ventas fueran más que las actuales, está la baja en los precios, el euribor no tan alto y un número de opciones [...]


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1 Mindanao House y su cambio de paradigma

Mindanao House y su cambio de paradigma

Hoy día vender un piso es una proeza en nuestro alicaído mercado inmobiliario. Vender sobre plano, es simplemente heroíco. Bueno, tal vez no tan así, pero si es algo llamativo. La promoción de Mindanao House, responsabilidad de Colliers International, parece haber conseguido romper con esa idea. Según los representantes de la empresa, en tan solo [...]


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0 Llegar al precio adecuado para poder vender

Llegar al precio adecuado para poder vender

En un post anterior comenzábamos a ver como llegar al precio adecuado para concretar la venta de un piso. Un primer error que se comete es tomar el precio al que hemos comprado, por ejemplo en 2007  y restarle un 20 % que es el promedio de la baja.
Pues hay zonas en que esta baja [...]


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0 La clave para vender sigue siendo el precio

La clave para vender sigue siendo el precio

Si usted tiene un piso a la venta y no recibe ninguna oferta ni visitas, usted esta en la misma situación que la mayoría de los que venden. Pero si usted tiene un real apuro en vender el punto es encontrar el precio. Pero no es el precio que usted quiere, es el que el [...]


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0 Banco de España recibe fuertes críticas de promotoras

Banco de España recibe fuertes críticas de promotoras

Hace unos días comentábamos las declaraciones provenientes del banco de España, acerca de la evolución de los precios de los pisos. Altas fuentes de dicho banco preveían una caída adicional de los precios en el entorno de un 10 % adicional.
Pues esas declaraciones han caído muy mal, al menos a José Manuel Galindo, Presidente de [...]


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0 Santander revalora su cartera

Santander revalora su cartera

El enorme stock de viviendas desocupadas en nuestro país es casi un misterio. Todos sabemos que son muchas pero nadie sabe cuantas. Lo que si sabemos es que muy buena cantidad de ellas están en manos de entidades financieras. El problema es que tienen un enorme peso en sus balances y la demora en deshacerse [...]


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0 Viviendas en proceso de embargo en Estados Unidos

Viviendas en proceso de embargo en Estados Unidos

Cuando analizamos el mercado inmobiliario de un país o una región, son muchos los datos que tomamos en cuenta. Uno de esos datos es el porcentaje de viviendas en proceso de embargo, ya que nos permite valorar el estado de salud, por decirlo de alguna forma, del sector. Es más, nos habla de la economía [...]


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