Muchas veces hemos dicho desde aquí, que invertir en bienes inmuebles es apostar a los seguro. Claro que estamos generalizando el tema. Si consideramos los precios de los pisos en los últimos 50 años, la curva ha ido en aumento claro. Pero hay que hacer dos consideraciones.
Algunos lugares pueden haber tenido un auge o empuje [...]
Definir las bondades de un momento en especial para un tipo de negocio en particular depende de analizar muchas variables. Pero aún si tenemos todo en cuenta, cuando hablamos de un caso particular, se puede hacer un muy mal negocio en un momento óptimo, y lo mismo a la inversa.
Este es un momento en el [...]
Largo titulo para un tema de difícil comprensión. Y no porque sea complicado de entender o explicar la propuesta de las promotoras, sino que porque cuando se propone considerar la realidad como un detalle obviable… las cosas se complican y mucho. Veamos de qué se trata tan extraño problema.
Las promotoras, o más específicamente las inmobiliarias [...]
El portal inmobiliario, idealista.com, ha publicado un informe sobre el tiempo que demora en venderse un piso o casa, desde que se coloca el primer aviso, hasta que se concreta la venta. Para ese estudio se basaron exclusivamente en los datos recabados en su propio portal.
Según ese estudio, el tiempo de venta de un piso [...]
Cuando estamos negociando la compra o la venta de un bien, contratar una hipoteca o renegociamos la misma, es clave tener un muy buen profesional, sea un notario o un abogado según la situación, para que nos asesore. Naturalmente que no todos comprendemos los términos de un contrato importante y no tener un asesoramiento adecuado [...]
En este mes, Banesto lanza al mercado aproximadamente 1200 viviendas, con rebajas importantes. Estas rebajas pueden llegar en algunos casos al 40 % del valor inicial de tasación, y la mínima rebaja es del 7 %.
En lo que va del año, la institución financiera ha conseguido deshacerse de 1500 viviendas que componían su cartera. Con [...]
Y esta es la principal recomendación de Jesús Encinar, uno de los fundadores de idealista.com, un portal sobre negocios inmobiliarios. A la hora de comprar un piso o casa, lo primero que hay que hacer, es ir al banco, para poder evaluar nuestras posibilidades reales.
Tradicionalmente primero se buscaba una vivienda, se negociaba el precio, y [...]
Fijar el precio de venta de un piso es el punto de partida esencial en una venta. Un precio inadecuado lleva a un mal negocio. O vendemos por debajo de lo necesario, o fijamos un precio demasiado elevado y el tiempo de espera implica una serie de gastos que se lleva la posible ganancia.
Pero el [...]
En un post anterior analizábamos los datos publicados en un informe de Jones Lang LaSalle, sobre el impacto de los Juegos Olímpicos, en el sector inmobiliario. Básicamente las consecuencias se pueden apreciar en un corto plazo en cuanto a los precios, y también hay consecuencias a largo plazo.
En este sentido, lo más destacable es la [...]
Como se repite todo el tiempo en negocios inmobiliarios, la location es la prioridad para que la inversión sea buena. Algunas variables influyen para que esa location sea mejor que otra. Hace un par de días escribí un post sobre las inversiones en Punta del Este, y dos comentarios recibidos me han hecho reflexionar sobre [...]
