negocios inmobiliarios

0 No entusiasmarse con un precio tentador

No entusiasmarse con un precio tentador

Cuando tenemos un piso en venta y estamos investigando cual o cuales pueden ser las mejores agencias inmobiliarias que pueden hacer esta tarea, siempre ocurre que una nos ofrece un precio bastante diferente a las otras. Diferente en m;as, obviamente y muchas veces, esta diferencia puede ser enorme.
Está claro que como estrategia no es mala. [...]


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0 La negociación previa

La negociación previa

A todos quienes hemos trabajado alguna vez dentro del rubro inmobiliario vendiendo, nos ha pasado encontrar esas parejas de compradores donde no hay ni un punto de acuerdo. El quiere ver pisos, ella chalets. El quiere tres dormitorios, ella no puede sin cuatro. Y así con cada simple detalle, al punto que muchas veces uno [...]


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1 Compradores poco realistas

Compradores poco realistas

Los compradores poco realistas han existido desde siempre, pero últimamente, con un mercado en baja, parecen haber aumentado en número de un modo alarmante. Son esos compradores que creen que con el dinero que disponen pueden comprar algo que simplemente vale mucho más que eso. Tienen una visión del mercado que carece de realidad.
En épocas [...]


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0 Captar compradores extranjeros por la rebaja del IVA

Captar compradores extranjeros por la rebaja del IVA

La tan mentada rebaja del IVA en la compra de viviendas, de un 8% a un 4 %, parece que para algunos ha representado una importante fuente de ilusiones. Desde mi punto de vista, pues a eso se limita, ya que el problema es infinitamente más serio que lo que se está mostrando.
Hace algúnos [...]


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0 La actividad de las tasadoras y como se las ve

La actividad de las tasadoras y como se las ve

Por supuesto que con la crisis inmobiliaria, todas las actividades relacionadas han visto especialmente afectada su actividad. Las tasadoras están exactamente en esa situación, viendo como cada día su actividad disminuye con respecto al anterior. Esto es tan así que en 4 años, la actividad de las tasadoras se ha reducido a la mitad.
En 2006 [...]


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1 El crédito y las burbujas

El crédito y las burbujas

La relación entre el crédito y la burbuja es clara y evidente. Hay muchos créditos, se vende mucho. Se vende mucho, los precios suben. Sigue habiendo más crédito, suben mucho más los precios. Si todos pueden acceder al crédito, la demanda es mucho mayor, ya que son muchas más personas las que cuentan con el [...]


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2 Cuando compramos un piso para alquilar

Cuando compramos un piso para alquilar

En el caso que tengamos el dinero y pensemos en comprar un piso para alquilar, hay algunas cosas que hay que tener en cuenta. No puedo dejar de decir que si estamos en el caso de tener el dinero como para hacer este negocio, España no es el mejor lugar. Por el mismo monto conseguimos [...]


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0 Lo que necesitamos, lo que deseamos y lo que podemos pagar

Lo que necesitamos, lo que deseamos y lo que podemos pagar

Antes de salir a buscar un piso o casa hay que tener claro detrás de que estamos. Para eso hay que hacer un claro análisis de nuestras necesidades, deseos y posibilidades económicas. La primera necesidad siempre, es hacer una buena inversión, por lo tanto tenemos que  tener en cuenta la mejor localización dentro de nuestro [...]


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0 Más conductas irritantes de compradores

Más conductas irritantes de compradores

El portal norteamericano inmobiliario zilow.com ha publicado una serie de conductas irritantes de compradores, que la verdad no son tan poco frecuentes. Veamos algunas más.
Una vez que se ha llegado a un precio en que ambas partes están de acuerdo, exigen una nueva rebaja. Cuando la negociación estaba cerrada en ese [...]


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0 Compradores irritantes

Compradores irritantes

Es obvio que comprar un piso o casa requiere de tomar en cuenta muchos factores, por lo tanto concretar una venta (ni hablar de la situación actual) es algo que normalmente lleva muchos pasos. Pero hay compradores y compradores. Algunos son especialmente irritantes, tal como lo muestra un post de Brendon Desimone en zilow, uno [...]


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