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Las ofertas de Caja Madrid

Consultando como lo hago habitualmente el portal de Caja Madrid, he visto una serie de ofertas muy interesantes en todo el país que vale la pena comentar. Desde hace algunas semanas, la entidad financiera está proponiendo una amplia cartera de bienes inmuebles con ventajas interesantes.
Rebajas en porcentajes muy importantes, que pueden llegar al 40 % [...]


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El precio de venta

Cuando estamos en situación de vender un bien, fijar un precio adecuado es tal vez el factor más importante, y a su vez el más difícil. En estas épocas de crisis, mucho se publica sobre el tema. La invasión de cifras es casi abrumadora. Número de negocios cerrados en tal o cual localidad, precio por [...]


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Las hipotecas en Estados Unidos y en España

Sin duda alguna la crisis inmobiliaria ha afectado muy seriamente ambos mercados, en mayor o menor medida, pero de un modo comparable. Una de las diferencias sustanciales son las reglas de juego en ambos países, que sin duda son muy marcadas. Por supuesto que no podemos decir de ninguna manera que las cosas en Estados [...]


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Alquiler con opción a compra (II)

En un post anterior analizábamos en que consiste este tipo de negocio, y cuáles ventajas presentaba para el inquilino. Veamos ahora las ventajas para el propietario.
En el momento de hacer el contrato, generalmente se recibe una suma de dinero, y mes a mes, un arrendamiento superior al del mercado. Es una excelente forma de asegurarse [...]


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¿Qué papel tiene Internet en los negocios inmobiliarios?

Esta pregunta tiene una sola respuesta: protagónico. Hace un tiempo leí un artículo de John Pekham III, destacado experto en este tipo de negocios, que decía que el clásico concepto de la importancia de la ubicación de un inmueble, hoy día debe ir acompañado de un nuevo mantra… información, información e información. Ahí está la [...]


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Qué aspectos jerarquizar antes de comprar un piso o casa

En un post anterior decíamos que los americanos destacan tres aspectos claves en inversiones inmobiliarias: location, location and location. Sin dudas es así, pero veamos más profundamente el significado de esta expresión.
A la hora de comprar un inmueble, siempre tenemos que tener en mente el valor de reventa, o sea, maximizar el negocio. Esto es [...]


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Cómo presentar un piso para la venta

Una vez que hemos decidido vender, establecimos un precio, y es el momento de preparar el piso para sacarle lo máximo posible. En un próximo post veremos consejos acerca de dónde nos conviene colocar los avisos, pero para eso es requisito indispensable tener buenas fotos. Aquí veremos algunos tips que, si bien son muy simples, [...]


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¿En cuánto puedo vender mi piso?

Este punto es el más importante a establecer cuando queremos vender nuestro inmueble, de modo que una falla como ésta, en un mercado inmobiliario como el actual, nos puede llevar a perder mucho dinero.
Es bastante obvio que si ponemos un precio por debajo del mercado real, haremos una venta rápida, pero perderemos esa diferencia. [...]


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Formalidades legales para comprar o vender un piso o casa

Existe un marco legal, con una serie de documentos requeridos, que se debe respetar rigurosamente, a la hora de comprar o vender un inmueble. Esto garantiza a ambas partes la seguridad del negocio. Es muy importante informarse correctamente antes, para no tener problemas después.
El primer paso, si estamos comprando un piso o casa, es pedir [...]


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